Keuangan Negara
  • Hot News
  • Internasional
  • Nasional
  • Daerah
  • BUMN & BUMD
  • Ekonomi
    • Bisnis
    • E-commerce
    • Finansial
  • Hukum
    • Daftar
    • Pemeriksaan
    • Pengadilan
  • Investasi
  • Dasar Pengetahuan
No Result
View All Result
  • Hot News
  • Internasional
  • Nasional
  • Daerah
  • BUMN & BUMD
  • Ekonomi
    • Bisnis
    • E-commerce
    • Finansial
  • Hukum
    • Daftar
    • Pemeriksaan
    • Pengadilan
  • Investasi
  • Dasar Pengetahuan
  • Login
No Result
View All Result
Keuangan Negara
No Result
View All Result
Home Nasional

Menanti Badai Corona Berlalu, Perkantoran Jakarta Bakal Kembali Normal

Keuangan Negara Indonesia by Keuangan Negara Indonesia
2020-03-31
in Nasional
Reading Time: 2 mins read
A A
0
Share on FacebookShare on TwitterShare on WhatsApp

[responsivevoice_button voice=”Indonesian Female” buttontext=”Baca Artikel”]

KeuanganNegara.id-Wabah SARS-CoV-2 yang melanda berbagai negara di dunia turut memengaruhi bisnis properti khususnya penyewaan kantor di Asia Pasifik.

Riset terbaru Cushman & Wakefield berjudul APAC Office Report Outlook 2020 menyebutkan, selepas dampak ekonomi terkait perang dagang antara China dan Amerika Serikat, kawasan ini kembali diterpa badai pandemi Corona.

Menurut riset tersebut, pertumbuhan sewa kantor Grade A pada kuartal IV-2019 sudah menunjukkan ada pelambatan karena situasi ekonomi serta adanya pasokan baru.

Kondisi tersebut juga terjadi di pasar perkantoran Jakarta. Sejak tahun 2015, pasokan baru ruang perkantoran di area Central Business District (CBD) Jakarta seluas 2,2 juta meter persegi.

Hal ini membuat Jakarta mengalami kelebihan pasokan tiga tahun setelahnya.

Selain itu, riset ini juga menyebutkan dua area premium Jakarta yakni Thamrin dan Kuningan menjadi wilayah pengembangan paling atraktif, di mana 70 persen pasokan baru di CBD berada di dua area ini.

“Wabah Covid-19 ini mungkin akan memperpanjang situasi saat ini, dengan kondisi pasar sudah mengalami penurunan permintaan,” ucap Director and Strategic Consulting Cushman & Wakefiled Indonesia Arief Rahardjo dalam keterangan tertulis.

Kondisi tersebut menjadi salah satu faktor yang menyebabkan tingkat hunian menurun. Hal ini pun membuat permintaan diprediksi berada dalam kondisi serupa.

Arief mengatakan, penyerapan ruang perkantoran tahun ini diproyeksi hanya sebesar 50.000 meter persegi.

Tak hanya tingkat hunian, kondisi ini pun memengaruhi harga ruang perkantoran di Jakarta. Pada tahun 2019, harga sewa perkantoran mencapai Rp 354.000 per meter persegi.

Pada tahun ini, harga juga diperkirakan merosot menjadi Rp 336.000 per meter persegi per bulan.

“Dengan kondisi yang lebih menguntungkan penyewa, tenant diharapkan dapat mengambil keuntungan dari kondisi pasar dengan mencari tempat yang lebih berkualitas dengan harga sewa yang menarik,” ucap Arief.

Namun hal ini tidak akan berlangsung lama. Pada tahun 2021, tingkat hunian diperkirakan meningkat.

Adapun penyerapan ruang kantor pada tahun 2021 diperkirakan seluas 290.000 meter persegi pada tahun 2021.

Meningkatnya angka penyerapan tersebut didorong oleh relokasi maupun perluasan penyewaan ruang dari tenant yang berasal dari sektor bisnis, perbankan dan keuangan, sektor jasa, asuransi, e-commerce, dan ruang kerja bersama (co-working space).

Selain itu, pada tahun 2021, harga sewa perkantoran per bulan diperkirakan kembali membaik pada tahun 2021 menjadi Rp 353.000 per meter persegi.

Untuk itu, salah satu cara guna membuat pasar kembali sehat adalah dengan mengurangi pasokan baru.

Menurut Arief, gelombang pasokan tersebut mulai berkurang akhir tahun 2019, jika sebelumnya 500.000 meter persegi per tahun menjadi 290.000 meter persegi.

Tren ini akan belanjut selama dua tahun ke depan, dengan jumlah pasokan yang diperkirakan mencapai 300.000 meter persegi per tahun. (msn)

Share this:

  • Click to share on Twitter (Opens in new window)
  • Click to share on Facebook (Opens in new window)
Previous Post

Imbas Corona, OJK Perpanjang Batas Waktu Tagih Premi Asuransi

Next Post

BI Ramal Ekspor Anjlok Hingga Minus 5,6 Persen Karena Corona

Keuangan Negara Indonesia

Keuangan Negara Indonesia

Keuangan Negara provides the latest economic, business, e-commerce, start-up, stock market, financial and all entrepeneur news from around Indonesia.

Next Post

BI Ramal Ekspor Anjlok Hingga Minus 5,6 Persen Karena Corona

Discussion about this post

Stay Connected

  • Trending
  • Comments
  • Latest

Gaji Terusan

2018-04-26

Siklus Anggaran

2018-04-26

Laporan Operasional

2018-04-26

Menu-menu pada Aplikasi OM-SPAN

2018-04-26

Kenapa Anda Baru Ribut Soal Utang Indonesia Sekarang? 42 Tahun Anda Kemana?

0

Jokowi Targetkan Kemudahan Berbisnis 40 Besar Dunia Tahun 2019

0

Presiden Jokowi: APBN-P 2017, Prioritaskan Program Yang Berdampak Langsung Bagi Masyarakat

0

Menkeu: Capai Target Sekaligus Jaga Iklim Bisnis

0

Kemenkeu Sebut Program Tapera Bisa Diikuti Peserta yang Punya Rumah

2021-06-30

Ramalan BI soal Tapering Off The Fed dan Siasat Mengantisipasinya

2021-06-30

OJK Pastikan Pinjol Legal Tidak Bisa Akses Kontak dan Galeri HP Debitur

2021-06-30

SKK Migas: Tujuh Proyek Hulu Migas Senilai Rp 21,12 Triliun Rampung

2021-06-30

Recent News

Kemenkeu Sebut Program Tapera Bisa Diikuti Peserta yang Punya Rumah

2021-06-30

Ramalan BI soal Tapering Off The Fed dan Siasat Mengantisipasinya

2021-06-30

OJK Pastikan Pinjol Legal Tidak Bisa Akses Kontak dan Galeri HP Debitur

2021-06-30

SKK Migas: Tujuh Proyek Hulu Migas Senilai Rp 21,12 Triliun Rampung

2021-06-30

Tentang Keuangan Negara

Keuangan Negara menyajikan berita terbaru keuangan negara, ekonomi, bisnis, e-commerce, start-up, finansial, dan entrepreneur yang bersumber dari berbagai situs dan narasumber resmi

Follow Us

Menjadi Penulis

Keuangan Negara membuka kesempatan kepada siapapun dengan latar belakang apapun untuk bergabung menjadi kontributor.

Bagi yang ingin bergabung menulis, kirimkan contoh artikelnya ke email [email protected]

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan kunjungi halaman berikut ini.

Telusuri Berdasarkan Kategori

  • Artikel
  • Bisnis
  • BUMN & BUMD
  • Daerah
  • Daftar
  • Dasar Pengetahuan
  • E-commerce
  • Ekonomi
  • Finansial
  • Hot News
  • Hukum
  • Internasional
  • Investasi
  • Nasional
  • Pemeriksaan
  • Pengadilan
  • Tanya & Jawab
  • Tentang Kami
  • Menjadi Penulis
  • Pedoman Media Siber
  • Hubungi Kami
  • Advertising

© 2017 Keuangan Negara

No Result
View All Result
  • Hot News
  • Internasional
  • Nasional
  • Daerah
  • BUMN & BUMD
  • Ekonomi
    • Bisnis
    • E-commerce
    • Finansial
  • Hukum
    • Daftar
    • Pemeriksaan
    • Pengadilan
  • Investasi
  • Dasar Pengetahuan
  • Login

© 2017 Keuangan Negara

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In